本人于2023年7月2日與西安海灃住房租賃有限公司簽訂三年期租賃合同，由海灃公司代為出租本人位于西安市航天基地曲江千林郡三室兩廳房屋。合同約定房屋租金每月3300元，每季度開始之日起付該季度房屋租賃款。

按照合同約定，該公司應(yīng)于2025年8月1日向我支付下個季度9900元房屋租金，但到付款日海灃并未按照合同約定付款，嚴(yán)重違約和失信！經(jīng)聯(lián)系海灃公司工作人員王某（自稱是該公司領(lǐng)導(dǎo)），其言辭推脫，以該公司并未賺到足夠多的利潤為由拒絕按時打款，并且態(tài)度惡劣。直至今日已過去3個多月，該公司依舊拒絕付款并拒絕清退房屋，依然強(qiáng)行霸占房屋進(jìn)行出租。經(jīng)上門了解，房屋內(nèi)目前居住4戶租客，租房人和海灃公司簽訂的合同到2026年7月到期，并且房屋改動和嚴(yán)重?fù)p毀。本人房屋現(xiàn)在被海灃公司霸占，承受心理和經(jīng)濟(jì)損失。

希望有關(guān)部門切實(shí)履行監(jiān)管職責(zé)，對西安海灃住房租賃有限公司的行為進(jìn)行查處整治！并責(zé)令其按照合同約定，對本人進(jìn)行違約金、超期房租賠償！