西安市自然資源和規(guī)劃局高陵分局回復(fù)：收到貴辦轉(zhuǎn)發(fā)的輿情調(diào)查函網(wǎng)調(diào)字【2025】關(guān)于網(wǎng)民留言“濱河御園 1#、2#樓未按承諾辦理房產(chǎn)證”的內(nèi)容收悉，現(xiàn)將調(diào)查處理情況回復(fù)如下：

經(jīng)調(diào)查核實(shí)，該小區(qū) 1#2#樓已完成不動產(chǎn)首次登記。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》中第十四條規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)由當(dāng)事人雙方共同申請。故申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需業(yè)主與開發(fā)商共同申請。

同時(shí)，依據(jù)不動產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定，申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需提交以下資料：不動產(chǎn)登記申請書(需加蓋開發(fā)商公章及法人私章)、申請人身份證明、商品房買賣合同、契稅完稅憑證，若單方申請需提交授權(quán)委托書(需加蓋開發(fā)商公章及法人私章)目前，高陵區(qū)“登記難”工作專班對接高陵區(qū)人民法院已將該項(xiàng)目土地解封，該項(xiàng)目1#、2#樓已符合登記條件，市民可正常辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。