西安市自然資源和規(guī)劃局高陵分局回復：收到貴辦轉發(fā)的輿情調查函網調字【2025】關于網民留言“濱河御園 1#、2#樓未按承諾辦理房產證”的內容收悉，現將調查處理情況回復如下：

經調查核實，該小區(qū) 1#2#樓已完成不動產首次登記。根據《不動產登記暫行條例》中第十四條規(guī)定，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應由當事人雙方共同申請。故申請辦理不動產轉移登記時，需業(yè)主與開發(fā)商共同申請。

同時，依據不動產登記有關規(guī)定，申請辦理不動產轉移登記需提交以下資料：不動產登記申請書(需加蓋開發(fā)商公章及法人私章)、申請人身份證明、商品房買賣合同、契稅完稅憑證，若單方申請需提交授權委托書(需加蓋開發(fā)商公章及法人私章)目前，高陵區(qū)“登記難”工作專班對接高陵區(qū)人民法院已將該項目土地解封，該項目1#、2#樓已符合登記條件，市民可正常辦理不動產轉移登記。