今天我把小車臨時(shí)停到咸陽林凱城小區(qū)地下停車場,停車時(shí)間51分鐘,停車費(fèi)扣了5元,讓我大吃一驚,一個(gè)小區(qū)停車費(fèi)居然這么貴。請問收費(fèi)是否合理?

今天我把小車臨時(shí)停到咸陽林凱城小區(qū)地下停車場,停車時(shí)間51分鐘,停車費(fèi)扣了5元,讓我大吃一驚,一個(gè)小區(qū)停車費(fèi)居然這么貴。請問收費(fèi)是否合理?

咸陽市秦都區(qū)市場監(jiān)督管理局回復(fù):網(wǎng)調(diào)字【2025】11016號調(diào)查函已收悉。我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視,批示由陳陽寨市場監(jiān)管組對網(wǎng)民投訴問題開展專項(xiàng)核查處理,現(xiàn)將具體情況報(bào)告如下:
一、基本情況
網(wǎng)民反饋:林凱城小區(qū)機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停放51分鐘被收取5元費(fèi)用,質(zhì)疑該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理.
二、核查及回復(fù)情況
經(jīng)核查,林凱城小區(qū)物業(yè)當(dāng)前執(zhí)行的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)為《陜西省物價(jià)局 陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)修訂后的<陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格管理辦法>的通知》(陜價(jià)服發(fā)(2012128號)。根據(jù)《咸陽市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定:
1.政策解讀第十條第二款明確,調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需按規(guī)定程序執(zhí)行,且物業(yè)服務(wù)費(fèi)與停車服務(wù)費(fèi)應(yīng)一并調(diào)整;2.第三十四條規(guī)定,實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的住宅小區(qū),物業(yè)企業(yè)不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),確需調(diào)整的,需經(jīng)街道辦組織指導(dǎo)、公示相關(guān)信息、與業(yè)主協(xié)商并經(jīng)“參與表決雙過半業(yè)主”同意后,在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)實(shí)施,且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需抄送相關(guān)部門備案。
因林凱城小區(qū)物業(yè)公司尚未完成上述調(diào)價(jià)程序,目前未實(shí)行“一費(fèi)制”,故仍按陜價(jià)服發(fā)(2012〕128號文件規(guī)定收取停車費(fèi)用。依據(jù)《咸陽市政府定價(jià)的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)目錄清單(2025版)》,未實(shí)行“一費(fèi)制”的小區(qū),機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為:每車位每月不超過150元,或每車位每次 2-5 元。
三、核查結(jié)論
綜上,林凱城小區(qū)當(dāng)前執(zhí)行的停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)政策規(guī)定,不存在價(jià)格違法行為。
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