咸陽市秦都區(qū)市場監(jiān)督管理局回復(fù)：網(wǎng)調(diào)字【2025】11016號調(diào)查函已收悉。我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，批示由陳陽寨市場監(jiān)管組對網(wǎng)民投訴問題開展專項(xiàng)核查處理，現(xiàn)將具體情況報(bào)告如下：

一、基本情況

網(wǎng)民反饋：林凱城小區(qū)機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停放51分鐘被收取5元費(fèi)用，質(zhì)疑該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理.

二、核查及回復(fù)情況

經(jīng)核查，林凱城小區(qū)物業(yè)當(dāng)前執(zhí)行的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)為《陜西省物價(jià)局 陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)修訂后的<陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格管理辦法>的通知》(陜價(jià)服發(fā)(2012128號)。根據(jù)《咸陽市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定：

1.政策解讀第十條第二款明確，調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需按規(guī)定程序執(zhí)行，且物業(yè)服務(wù)費(fèi)與停車服務(wù)費(fèi)應(yīng)一并調(diào)整；2.第三十四條規(guī)定，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的住宅小區(qū)，物業(yè)企業(yè)不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確需調(diào)整的，需經(jīng)街道辦組織指導(dǎo)、公示相關(guān)信息、與業(yè)主協(xié)商并經(jīng)“參與表決雙過半業(yè)主”同意后，在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)實(shí)施，且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需抄送相關(guān)部門備案。

因林凱城小區(qū)物業(yè)公司尚未完成上述調(diào)價(jià)程序，目前未實(shí)行“一費(fèi)制”，故仍按陜價(jià)服發(fā)(2012〕128號文件規(guī)定收取停車費(fèi)用。依據(jù)《咸陽市政府定價(jià)的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)目錄清單(2025版)》，未實(shí)行“一費(fèi)制”的小區(qū)，機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：每車位每月不超過150元，或每車位每次 2-5 元。

三、核查結(jié)論

綜上，林凱城小區(qū)當(dāng)前執(zhí)行的停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)政策規(guī)定，不存在價(jià)格違法行為。