韓城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復：收到西部網(wǎng)網(wǎng)調(diào)字2025第10025號網(wǎng)友反映億晨國際小區(qū)消防設(shè)施未安裝到位等問題后，我局領(lǐng)導高度重視，立即派專人進行調(diào)查處理，現(xiàn)將調(diào)查處理情況回復如下:

一、基本情況

韓城市億晨國際項目位于韓城市新城區(qū)紫云路與興隆路十字，項目占地44.53畝，總建筑面積約13.3萬m，該項目工程建設(shè)手續(xù)均已辦理齊全，于2016年3月開工建設(shè)，因企業(yè)開發(fā)能力較弱，內(nèi)部管理不規(guī)范，項目多次出現(xiàn)停工情況。截止目前，已完成所有樓棟主體工程，住宅部分已交付，正在完善商業(yè)配套和消防工程。

二、存在問題

一是該項目用地為村組返還用地，涉及村組和企業(yè)利益，時間跨度較長，項目推進緩慢；二是企業(yè)自有資金短缺，開發(fā)經(jīng)營及抗風險能力差，受房地產(chǎn)市場低迷情況影響，項目資產(chǎn)變現(xiàn)困難，導致項目交付逾期，配套工程未施工完成。

三、工作措施

為妥善化解億晨國際項目問題，我局成立防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風險“一樓一策一專班”，在市保交房工作專班的領(lǐng)導下，積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)解決項目遺留問題。目前開發(fā)企業(yè)已與代建方達成合作協(xié)議，正在進行剩余消防配套設(shè)施建設(shè)，地庫暫時封閉施工，完工后將正常開放使用，敬請耐心等待。同時市工作專班已召開項目專題推進會，明確各相關(guān)部門工作職責，確保項目盡快給群眾交付。部分業(yè)主房屋未交付提前裝修入住，項目完成竣工備案后辦理不動產(chǎn)權(quán)證，同時在售樓部進行裝修押金退款。