西安市高陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：2025年10月13日，網(wǎng)友“用戶gd”通過(guò)陜西省網(wǎng)絡(luò)名專欄--西部網(wǎng)《民生熱線》欄目反映“居民期盼鴻禧花園早日加裝電梯”的問(wèn)題，我局已收悉，現(xiàn)將調(diào)查處理情況報(bào)告如下：

一、存在問(wèn)題

網(wǎng)友家在四樓沒(méi)有電梯，家里老人活動(dòng)不方便，希望早日加裝電梯。

二、處理情況

經(jīng)核查，該小區(qū)于2005年開始分批次交付，分為1、2期，共26棟樓。因1期未規(guī)劃設(shè)計(jì)安裝電梯，在2023年實(shí)施老舊小區(qū)改造時(shí)，已征詢1期業(yè)主加裝電梯意愿，由于部分業(yè)主不同意，未達(dá)到加裝條件，故未實(shí)施加裝。

根據(jù)西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)既有住宅加裝電梯工作實(shí)施意見通知要求，1、意見征詢及表決。一個(gè)住宅單元有一戶業(yè)主提出加裝意愿的，即可啟動(dòng)意見征詢工作。由申請(qǐng)人在居民委員會(huì)指導(dǎo)下，就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行充分協(xié)商，書面向所在住宅單元全體業(yè)主征詢意見并組織表決。

2、簽訂委托協(xié)議。經(jīng)表決，符合本意見第五條第(一)項(xiàng)規(guī)定的，?申請(qǐng)人與實(shí)施主體簽訂加裝電梯項(xiàng)目委托建設(shè)協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確建設(shè)模式、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位，加裝電梯項(xiàng)目意向方案，工程概算及籌資方案、電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)偡桨?，以及工程完成后的電梯使用單位、維保單位等內(nèi)容。

3、鎮(zhèn)街初審。實(shí)施主體向居民委員會(huì)遞交加裝電梯項(xiàng)目申請(qǐng)書，同時(shí)提交相關(guān)材料，具體應(yīng)包括以下內(nèi)容：征詢意見、組織表決、委托協(xié)議情況，住宅年代證明、業(yè)主身份及權(quán)屬情況原建筑勘察報(bào)告、竣工圖和歷次檢查評(píng)定維護(hù)改造情況等。居民委員會(huì)收集整理后報(bào)鎮(zhèn)政府、街道辦事處初審。鎮(zhèn)政府、街道辦事處組織建筑結(jié)構(gòu)、特種設(shè)備等相關(guān)專家查閱相關(guān)材料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，因建筑結(jié)構(gòu)、樓棟空間等原因不適合加裝的應(yīng)建議終止申請(qǐng)，并將結(jié)果及時(shí)反饋居民委員會(huì)。