周至縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：收到西部網(wǎng)網(wǎng)上輿情調(diào)查函網(wǎng)調(diào)字[2025]第10008號，反映名筑新東城地下室積水、手續(xù)不齊全等問題后，我局高度重視，立即安排質(zhì)安站、消防科、房管所進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：

問題一：地下室積水問題

經(jīng)調(diào)查：名筑新東城5#樓地下室積水是由于室外散水回填土不實(shí)導(dǎo)致浸水，從衛(wèi)生間下水管出地下室墻面處洞口滲入地下室形成積水。經(jīng)質(zhì)量安全專家評估判定，名筑新東城5#樓主體未受雨水影響，結(jié)構(gòu)性能安全。

針對現(xiàn)場存在問題，我局質(zhì)安站責(zé)令名筑新東城5#樓建設(shè)單位及小區(qū)物業(yè)公司，立即采取以下措施:一是阻斷屋面落水管口雨水再次滲入散水以下，將5#樓落水管管口延伸至綠化帶外排出雨水；二是結(jié)合質(zhì)量安全專家提出的整改意見，待天晴后，對室外散水進(jìn)行拆除，向下挖深1米，檢視墻面防水層，實(shí)施整改；三是對地下室管道出墻口防水進(jìn)行重新處理；四是對漏水的管道進(jìn)行更換；五是待現(xiàn)場存在問題整改完畢后，由建設(shè)單位將整改前后情況及影像資料形成整改公告，向全體業(yè)主公開告知。

問題二：消防水池兩年多了未修好、消防檢測系統(tǒng)現(xiàn)在處于不通電關(guān)閉狀態(tài)

經(jīng)調(diào)查：名筑新東城消防水池已經(jīng)建成。消防檢測系統(tǒng)由于前期雨水較多，建設(shè)單位排查線路是否老化等問題，暫時斷電，現(xiàn)已督促建設(shè)單位將該設(shè)備保持長期通電，確保該設(shè)施有效運(yùn)行。

問題三：名筑新東城項(xiàng)目5號樓沒有正規(guī)手續(xù)問題

經(jīng)調(diào)查：該項(xiàng)目5號樓土地屬于沙河村5隊(duì)集體土地，不屬于國有土地上的商品房，不能辦理商品房網(wǎng)簽備案合同。