白水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：接到貴欄目反映的《西部網(wǎng)網(wǎng)上輿情調(diào)查函》網(wǎng)調(diào)字(2025]第09048號(hào)后，我局立即組織相關(guān)部門(mén)就“玉鼎佳苑三期未辦房本，衛(wèi)生環(huán)境差、交通不便、暖氣不足、學(xué)校設(shè)施不完善”等問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

一、基本情況和調(diào)查處理結(jié)果

1.針對(duì)房產(chǎn)證未辦理情況。經(jīng)核實(shí)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，30#、32#、33#34#樓所屬土地證號(hào)為白國(guó)用(2014)第020002號(hào)土地證，由于拆遷原因?qū)е?0#、32#、33#、34#樓未落宗，我局和國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心已經(jīng)協(xié)商處理，目前正在進(jìn)行落宗，預(yù)計(jì)12月中旬申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

2.業(yè)主反映小區(qū)道路旁建筑垃圾長(zhǎng)期堆積、圍欄破損、養(yǎng)護(hù)不到位等問(wèn)題。城關(guān)街道高度重視，已立即責(zé)成物業(yè)公司定期清理積存建筑垃圾；全面檢修破損圍欄；加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)，清除雜草枯枝將盡快改善環(huán)境，減少蚊蟲(chóng)滋生，保障居民戶外活動(dòng)安全。

3.針對(duì)供暖不足的情況。經(jīng)供熱公司核實(shí)，玉鼎佳苑開(kāi)發(fā)商建設(shè)換熱站時(shí)未包含三期居民用暖，為解決居民用暖，臨時(shí)接入玉鼎佳苑一期換熱站，造成管道輸送半徑過(guò)遠(yuǎn)。技術(shù)人員上門(mén)測(cè)溫發(fā)現(xiàn)居民用戶地暖盤(pán)管供回水基本無(wú)溫差，不散熱。初步估計(jì)為地暖盤(pán)管墊層為發(fā)泡水泥回填(相當(dāng)于給地暖管道做了保溫)，地暖盤(pán)管無(wú)法散熱，導(dǎo)致地表溫度不達(dá)標(biāo)，室內(nèi)溫度低，供熱公司目前已將存在問(wèn)題及整改要求告知小區(qū)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主，需要開(kāi)發(fā)商和業(yè)主協(xié)商組織整改。

4.針對(duì)倉(cāng)頡小學(xué)無(wú)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的情況。該小學(xué)地處縣人民路北段南井頭村西，由于南井頭村未拆遷到位，導(dǎo)致當(dāng)初規(guī)劃的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等配套設(shè)施無(wú)法建設(shè)施工。目前縣政府在積極協(xié)調(diào)處理之中，待拆遷完成后及時(shí)進(jìn)行運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建設(shè)。

二、下一步工作

1.繼續(xù)督促開(kāi)發(fā)企業(yè)跟進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)落宗進(jìn)度，爭(zhēng)取盡快完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理工作。

2.建立長(zhǎng)效機(jī)制，按照我縣集中整治工作安排部署，抓好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生等工作，加大排查力度，杜絕反復(fù)性隱患，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。