平利縣人民政府辦公室回復(fù)：2025年6月25日，網(wǎng)友在西部網(wǎng)《民生熱線》欄目反映“平利花園小區(qū)地庫未通過消防驗(yàn)收”。對(duì)此，我縣高度重視，立即組織人員進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查處理?，F(xiàn)將調(diào)查處置情況回復(fù)如下：

一、基本情況

平利花園小區(qū)于2013年開始建設(shè)，開發(fā)商為安康市兵利實(shí)業(yè)有限公司，2016年建成入住，共建設(shè)地上7棟，每棟24層、地下1層，總建筑面積 15.5萬㎡，現(xiàn)居住群眾1052戶3948人。

二、核查情況

經(jīng)核查，小區(qū)7棟樓地下一層用房均通過消防驗(yàn)收，其中1#樓和 2#樓(安公消驗(yàn)字(2016)第0007號(hào))、4#樓(安公消驗(yàn)字(2017)第0021號(hào))、7#樓(安公消驗(yàn)字(2016)第0043號(hào))地下一層作為設(shè)備用房進(jìn)行驗(yàn)收。3#樓(安公消驗(yàn)字(2017)第0182號(hào))、5號(hào)樓(安建消驗(yàn)憑字(2021)第0050號(hào))地下一層作為丙類庫房驗(yàn)收。6#樓地下一層作為地下車庫進(jìn)行驗(yàn)收(安公消驗(yàn)字(2016)第 0088號(hào))、共23個(gè)停車位。

期間，因平利花園業(yè)主反映停車難，為緩解此問題，開發(fā)商將3#樓丙類庫房改建為地下停車庫。2024年12月，住戶再次反映車位不足，經(jīng)開發(fā)商與業(yè)委會(huì)協(xié)商同意后，將4#樓與7#樓之間地下空問(原封閉且未使用)打開，再次擴(kuò)建60個(gè)停車位，截止2025年2月共有165個(gè)停車位投入使用。依據(jù)《陜西省消防條例(2021年)》第二十四條“建設(shè)工程需改建、擴(kuò)建的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收和驗(yàn)收各案?！遍_發(fā)商在改建地下車庫未進(jìn)行消防備案和驗(yàn)收，擅自投入使用的行為違反了該條例規(guī)定。

2025年5月16日，平利縣消防救援大隊(duì)對(duì)改建地下車庫進(jìn)行消防檢查，發(fā)現(xiàn)確存在消防安全隱患，立即對(duì)開發(fā)商下達(dá)了《責(zé)令限期整改通知書》(平消限字(2025)第0082號(hào))，責(zé)令于2025年12月31日前整改到位。6月3日，平利縣住建局向開發(fā)商下達(dá)了《關(guān)于平利縣花園小區(qū)新建車庫停用整改的通知》(平政建發(fā)(2025)36號(hào))，責(zé)令其立即停止使用未經(jīng)消防驗(yàn)收的地下停車庫并進(jìn)行整改，整改完成經(jīng)驗(yàn)收備案后方可投入使用。

6月22日，平利縣住建局分別組織平利花園小區(qū)開發(fā)商、小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司負(fù)責(zé)人、業(yè)主代表召開專題會(huì)協(xié)調(diào)會(huì)。6月 25 日，縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)召集縣住建局、自然資源局、應(yīng)急管理局、城關(guān)鎮(zhèn)、消防大隊(duì)等部門召開現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，明確了整改方案及責(zé)任分工。7月1日，縣委主要領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)縣住建局、應(yīng)急管理局、公安局、城關(guān)鎮(zhèn)、消防大隊(duì)等部門實(shí)地踏查，要求開發(fā)商盡快完成消防備案和驗(yàn)收手續(xù)，確保年底前整改到位。同時(shí)，要求業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司需加強(qiáng)日常監(jiān)管，保障居民安全。7月3日，小區(qū)開發(fā)商已將地下車庫車輛全部挪移，對(duì)車庫遠(yuǎn)行了封閉。目前，已聘請(qǐng)長(zhǎng)安大學(xué)正在進(jìn)行消防整改設(shè)計(jì)，待施工圖紙完成后即可開始消防整改施工。

下一步，我縣始終將民生問題放在首位，持續(xù)跟進(jìn)處理進(jìn)度，嚴(yán)格按照《責(zé)令限期改正通知》要求督促開發(fā)商抓好落實(shí)，及時(shí)向社會(huì)公布處理結(jié)果。最后，感謝貴網(wǎng)和網(wǎng)友們對(duì)我們工作的理解與支持!