我是空港新城地建嘉信臻城一期商品房買受人。2024年5月3日買房，2025年1月20日按開發(fā)商通知去收房。第三方驗(yàn)房師驗(yàn)出房子混凝土承重墻和梁平整度誤差超出國家標(biāo)準(zhǔn)允許誤差范圍的5倍，開發(fā)商的陪驗(yàn)師登記了我們共同發(fā)現(xiàn)的幾個(gè)房子瑕疵問題，并告知整改好后再通知我收房，此后90天內(nèi)在我多次催促下僅作粗略修整，未完成全部整改也未通知收房。

在此期間得知該房北向贈(zèng)送空間不可以實(shí)施購房時(shí)開發(fā)商所承諾的自行封頂，而該房北向與入戶大廳沖突（墻體擋光，北向臥室衛(wèi)生間廚房全天無自然光，買房時(shí)開發(fā)商對(duì)不利因素影響采光并未告知嚴(yán)重程度）該房設(shè)計(jì)規(guī)劃不合理不規(guī)范，存在嚴(yán)重安全隱患、衛(wèi)生問題、侵害安保隱私及采光通風(fēng)受限，如附件照片所示。

開發(fā)商不重視質(zhì)量問題和售后服務(wù)，在未履行商品房交付手續(xù)的情況下單方默認(rèn)已交付，置安全隱患與衛(wèi)生等問題于不顧，拖延應(yīng)付商品房交付問題。截止到5月26日，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門工作人員曲先生帶執(zhí)法記錄儀和開發(fā)商工程質(zhì)檢員已到現(xiàn)場(chǎng)針對(duì)質(zhì)量瑕疵問題進(jìn)行檢驗(yàn)，說是屬于房屋一般瑕疵質(zhì)量問題。

關(guān)于設(shè)計(jì)規(guī)劃是否規(guī)范、不合理、安全隱患、衛(wèi)生健康、侵犯采光權(quán)等問題，請(qǐng)相關(guān)部門實(shí)地核查，督促開發(fā)商解決問題。