三原縣皇城茗居原開發(fā)商一直在小區(qū)搞違建,業(yè)主以及業(yè)委會向縣執(zhí)法局投訴多次,縣信訪局已經(jīng)形成會議紀(jì)要,縣自然資源局已經(jīng)形成文件確認(rèn)了違建事實(shí),轉(zhuǎn)至縣執(zhí)法局,但是縣執(zhí)法局一直拖著不處理,現(xiàn)在開發(fā)商安裝道閘堵住了業(yè)主出口,業(yè)主沒有辦法了,到處投訴無果。小區(qū)住進(jìn)去10幾年了,消防還沒有驗(yàn)收通過,住戶的房產(chǎn)證還未辦理,開發(fā)商一直拖著,政府部門也協(xié)調(diào)多次,一直沒有結(jié)果!開發(fā)商以消防驗(yàn)收為幌子,縮小本來就狹窄的小區(qū),說是為了消防通道,現(xiàn)在又把消防通道畫在了我們樓下,罔顧他原來賣房時(shí)的宣傳,車庫和噴泉一個(gè)都不承認(rèn)了,還把小區(qū)規(guī)劃面積縮小了。
三原縣皇城茗居小區(qū)消防未驗(yàn)收 房產(chǎn)證未辦理
三原縣人民政府辦公室回復(fù):接到(網(wǎng)調(diào)字〔2025〕第05021號)后,我縣高度重視,立即安排相關(guān)部門針對網(wǎng)民反映問題進(jìn)行了核查處置,現(xiàn)就核查處置情況函復(fù)如下:
經(jīng)核查,三原縣皇城茗居在建設(shè)后期,因建設(shè)單位陜西皇城置業(yè)有限公司和施工單位咸陽建設(shè)工程有限公司產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,導(dǎo)致項(xiàng)目在消防、綠化等配套設(shè)施不完善的情況下向業(yè)主交房。針對該問題,我縣會同相關(guān)部門已多次協(xié)調(diào)督促各參建主體盡快解決糾紛,完善設(shè)施并進(jìn)行驗(yàn)收。建設(shè)單位也對現(xiàn)場進(jìn)行了完善,但問題一直未得到徹底解決。
2024年10月29日,住建局聯(lián)合消防救援大隊(duì)再次組織對現(xiàn)場進(jìn)行了核查,現(xiàn)場仍未完善到位,工作人員現(xiàn)場要求陜西皇盡快完善消防設(shè)施配置,并于2024年11月1日,向陜西皇城置業(yè)有限公司下發(fā)了督辦函,就相關(guān)問題進(jìn)行了再次督辦。
2024年12月13日,住建局組織市安全消防專家對皇城茗居小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場仍存在問題。住建局對專家提出的問題進(jìn)行匯總研判后于2024年12月16日,約談了陜西皇城置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人,并再次向其下發(fā)了督辦函,其答應(yīng)盡快整治完善相關(guān)消防設(shè)施,并組織驗(yàn)收。之后,陜西皇城置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人對現(xiàn)場消防設(shè)施進(jìn)行了部分完善,但又因其與小區(qū)業(yè)委會之間的矛盾,致使整治緩慢。
2025年以來,我縣又多次會同相關(guān)部門協(xié)調(diào)陜西皇城置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人和小區(qū)業(yè)委會之間的矛盾,要求雙方本著解決問題的原則,積極進(jìn)行協(xié)商解決。下一步,我縣將會同相關(guān)部門加大對三原縣皇城茗居小區(qū)存在問題的協(xié)調(diào)解決,同時(shí)督促盡快完成消防整改,消除安全隱患,保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
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