乾縣住建局回復(fù)：收到網(wǎng)民在民生熱線上留言反映我縣興慶苑小區(qū)相關(guān)問題后，我局與市場(chǎng)監(jiān)管局、自然資源局、城關(guān)街辦等單位，就網(wǎng)民反映的涉及自身行業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)的問題分別進(jìn)行了核實(shí)，現(xiàn)將核實(shí)處理情況匯報(bào)如下：

1.停電的相關(guān)問題：

經(jīng)相關(guān)單位調(diào)查核實(shí)，該問題因小區(qū)個(gè)別業(yè)主家中電路問題，導(dǎo)致小區(qū)總開關(guān)跳閘。相關(guān)單位已督促物業(yè)工作人員立即與業(yè)主進(jìn)行溝通并進(jìn)行解決。同時(shí)要求物業(yè)企業(yè)及時(shí)對(duì)全部線路進(jìn)行檢修，避免停電情況再次發(fā)生。

2.電梯安全的相關(guān)問題：

經(jīng)相關(guān)單位現(xiàn)場(chǎng)檢查，電梯運(yùn)行異響屬地坑補(bǔ)償鏈導(dǎo)響裝置異響正常，電梯出現(xiàn)的關(guān)人故障原因?qū)匐娋W(wǎng)片區(qū)停電造成。經(jīng)相關(guān)單位的執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)查閱相關(guān)資料，該小區(qū)電梯維保正常，小區(qū)維保張貼于轎廂，但被人為損毀。執(zhí)法人員已約談維保公司及物業(yè)公司相關(guān)人員，要求及時(shí)補(bǔ)貼公示牌。

3.水質(zhì)問題：

經(jīng)查，2020年該小區(qū)安裝了臭氧消毒設(shè)備，同時(shí)安排專人按時(shí)按點(diǎn)清洗水罐并進(jìn)行消殺。

4.關(guān)于反映一號(hào)樓西側(cè)地下車庫上面加蓋的建筑是否屬于違建的問題。

經(jīng)查該項(xiàng)目2012年規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，該小區(qū)地下車庫入口處地面未規(guī)劃建筑物。

5.關(guān)于反映該小區(qū)房產(chǎn)證等相關(guān)問題。

經(jīng)查，興慶苑項(xiàng)目共3幢商住樓，1#樓由2016年開始施工建設(shè)，房屋建設(shè)至9層后，因開發(fā)企業(yè)陜西宏瑞置業(yè)有限公司與原施工單位咸陽建總因存在官司糾紛，小區(qū)未能完成綜合驗(yàn)收，目前無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。經(jīng)核實(shí)，該建設(shè)項(xiàng)目并未將大修資金繳存至維修資金專戶，同時(shí)，經(jīng)稅務(wù)部門反饋該建設(shè)單位只收取個(gè)別業(yè)主的契稅，稅務(wù)局已通知開發(fā)單位立即進(jìn)行整改，退還已收取業(yè)主的契稅，并為業(yè)主開具全款發(fā)票由業(yè)主自行繳納契稅。