彬州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：2025年4月1日，接到陜西省網(wǎng)絡(luò)名專欄--西部網(wǎng)《民生熱線》欄目轉(zhuǎn)來，網(wǎng)友“用戶_IYco”反映“彬州市辛澤華府一期業(yè)主已繳清房款遲遲不見購(gòu)房合同”的情況。我局高度重視立即安排工作人員進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)將調(diào)查處理情況報(bào)告如下：

一、基本情況

辛澤華府項(xiàng)目是由西部集團(tuán)子公司(彬州世紀(jì)城投資有限責(zé)任公司)和陜西維平實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。一期6棟高層，762套住宅，于2024年10月保交付使用。期4棟高層，二期 11 號(hào)樓、14號(hào)樓已封頂，3號(hào)樓、8號(hào)樓均已建設(shè)至15層，建設(shè)中。

二、調(diào)查事實(shí):

經(jīng)調(diào)查，網(wǎng)友“用戶_IYco”2020年5月10日認(rèn)購(gòu)了辛澤華府 12-1-1704號(hào)房，面積120.3平方米，2024年8月29日決定按揭轉(zhuǎn)全款，當(dāng)日交清剩余房款130000元。反映稱至今未見購(gòu)房合同屬實(shí)。

因彬州世紀(jì)城投資有限責(zé)任公司和陜西維平實(shí)業(yè)有限公司資金緊張、銷售市場(chǎng)不景氣等因素，合作雙方2024年9月開始工程結(jié)算導(dǎo)致所有業(yè)務(wù)停辦，由于項(xiàng)目為合作開發(fā)形式，業(yè)主拿不到合同問題突出。

三、處理結(jié)果

依據(jù)以上調(diào)查事實(shí)，我局將督促彬州世紀(jì)城投資有限公司解決好與合作方(陜西維平辛澤實(shí)業(yè)有限公司)的經(jīng)濟(jì)糾紛，并盡快為購(gòu)房人辦理合同蓋章手續(xù)。下一步，我局將落實(shí)專人，跟蹤督辦彬州世紀(jì)城綜合體項(xiàng)目后續(xù)推進(jìn)情況。同時(shí)，開發(fā)商承諾，與合作單位工程結(jié)算完成后立即為網(wǎng)友辦理購(gòu)房合同。