大荔縣房產(chǎn)交易和保障性住房中心回復(fù)：2025年3月28日，接到西部網(wǎng)《民生熱線》欄目網(wǎng)友反映幸福家園辦證問題的信訪件后，我單位高度重視，現(xiàn)將具體情況報告如下：

經(jīng)調(diào)查：經(jīng)我單位工作人員聯(lián)系開發(fā)企業(yè)且從登記部門了解到，幸福家園小區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證正常辦理中，我單位與銀行不存在業(yè)務(wù)沖突。

大荔縣自然資源局回復(fù)：2025年3月28日，我局收到縣政府轉(zhuǎn)發(fā)的《西部網(wǎng)網(wǎng)上輿情調(diào)查函》(網(wǎng)調(diào)字[2025]第03021號)，要求對“幸福家園不辦房產(chǎn)證”的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查妥處。接到提示函后，我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，立即安排專人核查相關(guān)問題，現(xiàn)就具體情況匯報如下：

一、項目基本情況

幸福家園一期1號樓項目由大荔縣荔民客運有限公司和陜西騰宇置業(yè)有限公司共同開發(fā)建設(shè)。該項目位于大荔縣城關(guān)鎮(zhèn)西三環(huán)北段西側(cè)。1號樓為住宅樓，共涉及272戶。截止目前，已銷售入住。

二、不動產(chǎn)登記情況

經(jīng)調(diào)查，該項目1號樓于2023年完成了首次登記手續(xù)，具備轉(zhuǎn)移登記條件。

三、處理情況

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記規(guī)程》要求，不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人申請進(jìn)行。截止目前，幸福家園一期1號樓轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)正常辦理中，但尚未收到反映人提交的轉(zhuǎn)移登記申請資料。

開發(fā)企業(yè)在完成首次登記后，反映人應(yīng)和開發(fā)企業(yè)共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記，并提交以下資料：1.不動產(chǎn)登記申請表；2.申請人身份證明材料；3.商品房買賣合同；4.婚姻證明材料；5.稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的相關(guān)完稅證明；6.其他必要材料。我局收到齊全的登記申請資料并審核通過后，將按照法定程序為其辦理并發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。