彬州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：2025年1月2日，接到西部網(wǎng)“用戶er5b”留言反映：2020 年底，購買彬州世紀(jì)城辛澤華府二期3#18-04室住房一套，2022年9月至今房屋反復(fù)停工的問題。我局高度重視立即安排人員調(diào)查核實，現(xiàn)將調(diào)查處理情況報告如下：

一、 基本情況

網(wǎng)民于2021年3月10日認(rèn)購辛澤華府二期3-1-1804號房屋，面積：95.16平方米，總價：456768元，已交首付：129504元，單價：4800元/㎡。

二、調(diào)查事實

(1)彬州世紀(jì)城辛澤華府項目由西部集團(tuán)子公司彬州世紀(jì)城投資有限責(zé)任公司與陜西維平幸澤實業(yè)有限責(zé)任公司合作建設(shè)。該項目設(shè)計面積31.4619萬平方米，15棟高層2176套住宅。已取得開發(fā)預(yù)售資質(zhì)的10棟高層，面積154571.75平方米，1333套住宅，其中一期6棟高層，762套住宅，開發(fā)住宅面積86868.55平方米，目前已全部預(yù)交付。二期4棟高層571套住宅，開發(fā)住宅面積67703.2平方米，11#、14#號樓已封頂，二次結(jié)構(gòu)已完成未交付，其中 3#、8#號樓建設(shè)至15 層，建設(shè)中。

(2)所反映的辛澤華府逾期交房反復(fù)停工的問題屬實，辛澤華府項目二期3號樓目前建設(shè)至15層，原計劃2024年年底封頂，由于開發(fā)商與合作單位決算及變更施工單位，目前處于冬季工程停工狀態(tài)，下次開工時間為3月15日以后。目前，陜西維平辛澤實業(yè)有限公司和西部彬州市投資有限公司在進(jìn)一步協(xié)商復(fù)工承建問題。

三、處理結(jié)果

依據(jù)以上調(diào)查事實，我局將督促彬州世紀(jì)城投資有限公司處理好與合作方陜西維平辛澤實業(yè)有限公司的經(jīng)濟糾紛，早日復(fù)工建設(shè)。

下一步，我局將落實專人，跟蹤督辦彬州世紀(jì)城綜合體項目后續(xù)推進(jìn)情況，切實維護(hù)購房人的合法權(quán)益。